イーグルコート京都御所南

京の心を知る
※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。樋、配管、給湯器、非常ベル等の各種設備は省略しております。また、周辺の建物は省略しております。
静穏に寛ぐ
※掲載の写真はモデルルームを撮影(平成28年2月)したもので、色彩・形状など実際とは多少異なります。また、オプション仕様が含まれているため、標準仕様とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
都を彩る優美を訪ねて。
※徒歩分数は80mを1分として計算した徒歩概測時間です。
京都市役所
■京都市役所
中京郵便局
■中京郵便局
市立御所南小学校
■市立御所南小学校
市立京都御池中学校
■市立京都御池中学校
『我が家は京町家』とは、京町家風のデザインを考慮した本マンションのコンセプトを表現したもので、本来の京町家を再現したという意味ではありません。

A TYPE

□住居専有面積   70.08m² (約21.19坪)
□アルコーブ面積   1.52m² (約0.45坪)
□バルコニー面積(3〜11F)   6.88m² (約2.08坪)
□バルコニー面積(2F)   10.17m² (約3.07坪)
□室外機置場面積   1.20m² (約0.36坪)

各居室に約6.0帖以上の広さと充実の収納を確保した角住戸。
キッチンからの行き来がスムーズで、家事の効率を高める2way動線の洗面室。
2面採光をかなえた洋室(1)には、大容量のウォークインクロゼットを設置。
廊下を短く設計することで、各居室にゆとりある広さを確保。

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B TYPE

□住居専有面積   78.90m² (約23.86坪)
□アルコーブ面積   2.16m² (約0.65坪)
□バルコニー面積(3〜11F)   6.88m² (約2.08坪)
□バルコニー面積(2F)   10.17m² (約3.07坪)
□サービスバルコニー面積   2.60m² (約0.78坪)

引き戸を開放すれば24帖超の大空間を創出できるLDK。
南向きの窓と約6.0帖の広さを備えて、明るさと開放感を享受する洋室(1)・(2)。
心と体を癒やす浴室は、手足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1618サイズを採用。
洗面室には、キッチンからのスムーズな行き来が可能な2way動線を確保。

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C TYPE

□住居専有面積   68.03m² (約20.57坪)
□アルコーブ面積   1.47m² (約0.44坪)
□バルコニー面積(2〜11F)   8.16m² (約2.46坪)
□室外機置場面積   1.40m² (約0.42坪)

効率的な空間利用を可能にしたキュービック型の3LDKプラン。
すべての居室はもちろん、キッチンや浴室にも窓を設けた明るく風通しのよい角住戸。
洋室(1)・(2)の2連クロゼットをはじめ、住まいの各所に充実の収納を確保。
リビングと和室の両室から行き来ができる明るい南向きバルコニー。

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建築概要 ●物件名称/イーグルコート京都御所南 ●所在地/京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町660 ●交通/京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩5分、東西線「京都市役所前」駅徒歩5分 ●地域・地区/商業地域、準防火地域、31M高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京) ●地目/宅地 ●私道負担/なし ●建ぺい率/80% ●容積率/491.58% ●敷地面積/463.79m² ●建築面積/297.51m² ●延床面積/2,642.66m² ●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上11階建 ●総戸数/31戸 ●駐車場/2台(福祉用来客駐車場:1台、サービス用駐車場:1台) ●自転車置場/31台(斜傾ラック式):月額料金200円 ●ミニバイク置場/5台:月額料金1,000円 ●建築確認番号/H27確認建築京機構市01062号 ●分譲後の権利形態/土地:専有面積割合による所有権の共有(敷地権)・建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 ●管理会社/日本ハウズイング株式会社 ●竣工予定/平成29年6月中旬 ●入居予定/平成29年7月下旬 ●事業主(売主)/株式会社ダイマルヤ ●販売提携(代理)/株式会社アイ・フラッツ ●設計・監理/株式会社東洋設計事務所 ●施工/村本建設株式会社 ●設計図書閲覧場所/イーグルコートマンションギャラリー

イーグルコートマンションギャラリー



営業時間/10:00〜20:00(水曜日定休)
www.daimaruya-kyoto.co.jp/goshominami/


京都府知事免許(13)第1771号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引業協会加盟
事業主(売主)
ダイマルヤ
〒600-8412
京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地
TEL.075(343)0048(代)
国土交通大臣(2)第7589号 
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
シアーズ株式会社
〒604-8171
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F
TEL.075(211)5600(代)

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