イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に作成したイメージであり、実際とは異なる場合があります。形状の細部および設備機器等については省略しております。また、植栽については特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しています。
※徒歩分数は80mを1分として計算した徒歩概測時間です。
“駅前に洗練された風景を創り出す、スタイリッシュな意匠を纏った邸宅。
※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に作成したイメージであり、実際とは異なる場合があります。形状の細部および設備機器等については省略しております。また、植栽については特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しています。
日々の暮らしを支える施設が揃うロケーション。
※表示時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した徒歩概測時間です。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道は時速40kmで走行した場合で換算、高速道路は時速80kmで走行した場合で換算し、「NAVITIME」(平成30年3月現在)を基に表示したものです。所要時間・交通事情により異なります。
サンディ山科椥辻店
■サンディ山科椥辻店
阪急オアシス山科店
■阪急オアシス山科店
なぎ辻病院<
■なぎ辻病院<
山科区総合庁舎
■山科区総合庁舎

C TYPE

□住居専有面積   39.33m² (約11.89坪)
□バルコニー面積   5.70m² (約1.72坪)
□アルコーブ面積   1.66m² (約0.50坪)

機能的・効率的な家事動線を実現、水まわりを集約した住戸レイアウト。
遮音性能30(T2)等級のサッシを採用、室内の遮音性を高めることで快適な住空間を実現。

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D TYPE

□住居専有面積   65.82m² (約19.91坪)
□バルコニー面積   8.10m² (約2.45坪)
□サービスバルコニー面積   1.96m² (約0.59坪)
□アルコーブ面積   4.32m² (約1.30坪)

独立性・プライバシー性に配慮しながら、開放感も高める三面開口の角住戸。
日々の家事の効率化を叶えてくれる、2WAY動線・L型のキッチン。

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F TYPE

□住居専有面積   56.28m² (約17.02坪)
□バルコニー面積   4.48m² (約1.35坪)
□サービスバルコニー面積   1.11m² (約0.33坪)
□アルコーブ面積   2.62m² (約0.79坪)

食品のストックなどが片付く大型パントリーを設置、対面式のカウンターキッチン。
採光性を高めるコーナーサッシが魅力、明るく開放的な洋室(2)。

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建築概要 ●物件名称/イーグルコート山科椥辻ステーションフロント ●所在地/京都市山科区椥辻草海道町9番5(地番) ●交通/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩1分 ●地域・地区/商業地域、第二種住居地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物規制区域(沿道型第5種地域、第6種地域) ●地目/宅地 ●私道負担/あり(29.47m²) ●建ぺい率/78.25% ●容積率/598.65% ●敷地面積/705.66m² ●建築確認対象面積/676.19m² ●建築面積/529.07m² ●延床面積/5,170.35m² ●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上11階建 ●総戸数/70戸・店舗 ●販売戸数/70戸 ●間取り/1LDK・2LDK・3LDK ●駐車場/5台(平面駐車場:3台、福祉用来客駐車場:1台、サービス用駐車場:1台) ●自転車置場/98台(2段式:上段30台、下段スライド式:68台) ●ミニバイク置場/5台 ●建築確認番号/第H29確認建築京機構市01279号(平成30年3月30日) ●分譲後の権利形態/土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 ●管理会社/株式会社長谷工コミュニティ ●手付金等保全機関/滋賀銀行山科南支店 ●竣工予定/2019年8月下旬 ●入居予定/2019年10月下旬 ●事業主(売主)/株式会社ダイマルヤ ●販売提携(代理)/シアーズ株式会社 ●設計・監理/株式会社礎一級建築士事務所 ●施工/シード平和株式会社 ●設計図書閲覧場所/イーグルコートマンションギャラリー

イーグルコートマンションギャラリー



営業時間/10:00〜20:00
定休日/水曜日
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
www.daimaruya-kyoto.co.jp/yamashina2/


京都府知事免許(14)第1771号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引業協会加盟
事業主(売主)
ダイマルヤ
〒600-8412
京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地
TEL.075(343)0048(代)
国土交通大臣(3)第7589号 
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
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販売提携(代理)
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〒604-8171
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F
TEL.075(211)5600(代)

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