事業内容

京都にこだわるシアーズしかできないことがあります

 京都は日本が世界に誇る歴史都市であり、アカデミックな空気に満ちた文教都市でもある街には、千年を超える都として脈々と受け継がれてきた文化と風習が息づいています。
 京都で生まれたシアーズは、他の都市とは違う独特の京都人のニーズを肌で感じながら、きめ細やかな営業姿勢で取り組んでいます。創業以来20年を超える実績の積み重ねにより、現在、『企画販売事業』では京都で過半数の販売シェアを誇り、『京都のマンション市場はシアーズが動かす』と言われるまでに成長しました。そして、地元京都で地歩を固めた今、新たな飛躍を目指して平成19年に名古屋支店を開業致しました。
 平成25年からは飲食業を事業の柱に加え、「世界中の人々に京都の美味しいものを提案する発信基地」をテーマに新店舗をオープンし、新たな事業展開をスタート致しました。
 これからも愛すべき我が街にこだわり、伝統と文化と食を大切にしながら、新しい住文化創造を担ってまいります。


新築マンション・企画販売事業

 マンションという商品は、立地にふさわしい物件でないと売れないということもあり、1つ1つに『オンリーワン』の商品企画が求められます。他の一般商品と比べて、地縁性が非常に高いことも特徴です。京都・滋賀各地での販売経験を通じてお客様の生の声に触れ、何を望まれ、どんな物件が求められているかを熟知し、現場の最新情報を反映した実践的なマーケティングをしております。
新築マンション・企画販売事業

京都・滋賀・愛知を知りつくし、独特の空気を読む営業スタイル

 当社営業スタッフの大部分は京都・滋賀・愛知出身者です。地元密着企業として、独自のマーケット動向、そして教育機関や交通事情など販売促進の基本知識はもちろん、裏通りの隠れた名店やショッピングセンターの評判といった地域の細部まで把握しています。こうしたきめ細やかな情報収集力を活かして、企画販売を立案。
 時には販売に長期間を要すると思われるものでも当社独自の視点からリサーチし直し、企画することで周囲の予想を覆す短期間での完売に成功したケースが多くあります。

用地取得や商品企画の段階から完売に向け的確なアドバイス

 培ったノウハウ、実績を買われてマンション用地取得の段階からデベロッパー(事業主)に意見を求められ商品企画から参加しております。物件の間取り・設備・仕様、そして適正価格(坪単価)設定までデベロッパーと一体になってプランニングさせて頂いています。その上で、お客様へどのようにアプローチするかを的確に判断。訴求力ある費用対効果の高い広告展開を実施し早期完売を実現しております。

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クリアランス物件のマーケティング・企画販売業務

 過去に一度分譲されたものの、販売不振など何らかの理由から販売を停止となっている物件や既に販売中の新築・新古マンションを当社のノウハウと企画力、徹底したマーケティングにより早期に完売できるビジネスモデルを作り直します。

実績

平成21年07月
カノン室町四条(45戸) 1ヶ月完売
事業主:大丸屋住宅株式会社
平成22年01月
エフステージ京都駅レジデンス(58戸) 4ヶ月完売
事業主:ファースト住建株式会社

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中古マンション仲介事業

 創業以来、培った豊富な販売経験を基に中古マンションの仲介事業を展開しております。
 お客様の満足度をより一層高めるために、アフターフォローにも力を注ぎます。

お引渡しから何年経っても当社へお任せください

 当社が新築当時から販売させて頂いたマンションにおいても、ライフスタイルの多様化や転勤、ご家族が増えられた等の様々な理由から住み替えを考えられているお客様が再び当社へ仲介をご依頼頂く事がほとんどです。
 新築時からの経験を活かし、物件の細部まで熟知している当社が責任持って販売致します。

各エリアに物件を待っていらっしゃるお客様が多くおられます

 年間約2,000名を超えるお客様が当社のモデルルームへご来場されます。モデルルームへご来場いただいたお客様の中には、時期によって希望の間取りが無かったり、どうしてもご入居時期や広さ等の条件が合わなかった等で、今後も物件紹介を希望されているお客様が多数おられます。そのお客様へ対し、当社に仲介をご依頼いただいたお客様の物件を積極的にご案内させていただき、早期に成約へ運べるよう確実な販売に繋げてまいります。

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賃貸業務

 当社はお客様にとって大切な資産である分譲マンションを賃貸に出された場合、お客様に代わり何項目にもわたる賃貸業務を永年培ったノウハウと情報力を活かし、賃貸業務の専門家として積極的にサポートしてまいります。
 お引き渡し後、急な転勤等や事情によって賃貸に出される場合も当社へお任せください。

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