パデシオン大津アクアテラス


※掲載の完成予想図につきましては図面をもとに描いたものであり、施工上の都合・行政諸官庁の指導により、外観・仕様・色彩・植栽等に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は平成23年9月に撮影したものにＣＧ処理を施したものです。

日常を豊かに彩る上質な共用空間が深めるこの地に住まう歓び。

※掲載の完成予想図につきましては図面をもとに描いたものであり、施工上の都合・行政諸官庁の指導により、外観・仕様・色彩・植栽等に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。

優美な私空間に広がる、穏やかな安らぎ。

※掲載の写真はモデルルームで撮影したもので、実際とは形状・色彩等が異なる場合があります。また、一部オプションが含まれております。
※設置の家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※掲載のバルコニー写真はＣＧ合成したもので実際の眺望とは異なります。また、一部形状・色彩等が異なります。

卓越した住環境が生む、ゆとり溢れる平穏の暮らし。

大津PALCO
■大津PALCO		 マックスバリュ膳所店
■マックスバリュ膳所店		 市立平野幼稚園
■市立平野幼稚園		 市立平野小学校
■市立平野小学校
A TYPE

□住居専有面積 83.59m² （約25.28坪）
□ポーチ面積 5.67m² （約1.71坪）
□バルコニー面積 38.66m² （約11.69坪）
□室外機置場面積 1.12m² （約0.33坪）
□合計面積 129.04m² （約39.03坪）

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B TYPE

□住居専有面積 74.99m² （約22.68坪）
□バルコニー面積 14.44m² （約4.36坪）
□室外機置場面積 2.70m² （約0.81坪）
□合計面積 92.13m² （約27.86坪）

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C TYPE

□住居専有面積 67.07m² （約20.28坪）
□バルコニー面積 12.92m² （約3.90坪）
□室外機置場面積 2.30m² （約0.69坪）
□合計面積 82.29m² （約24.89坪）

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D TYPE

□住居専有面積 71.03m² （約21.48坪）
□バルコニー面積 13.68m² （約4.13坪）
□室外機置場面積 2.50m² （約0.75坪）
□合計面積 87.21m² （約26.38坪）

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E TYPE

□住居専有面積 83.97m² （約25.40坪）
□ポーチ面積 8.04m² （約2.43坪）
□バルコニー面積 37.85m² （約11.44坪）
□室外機置場面積 0.95m² （約0.28坪）
□合計面積 130.81m² （約39.57坪）

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地図はこちら
建築概要 ●物件名称／パデシオン大津アクアテラス ●所在地／大津市松本二丁目215番地 ●交通／ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩11分・京阪石山坂本線「石場」駅徒歩3分・「島ノ関」駅徒歩5分 ●私道負担／有 ●地域・地区／近隣商業地域、法２２条区域、駐車場整備地区、近隣商業景観地区、第６種高度地区 ●地目／宅地 ●建蔽率／80％ ●容積率／200％ ●総戸数／52戸 ●敷地面積／2094.85m² ●建築面積／634.34m² ●建築延床面積／4,791.04m² ●分譲後の敷地の権利形態／敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有 ●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建 ●建築確認番号／第H23確認建機構ア滋大津10328号（平成23年11月24日） ●専有面積／67.07m²（10戸）〜83.97m²（11戸） ●バルコニー面積／12.92m²（10戸）〜39.62m²（3戸） ●テラス面積／13.68m²（1戸）・37.85m²（1戸） ●ポーチ面積／5.67m²（10戸）・8.04m²（11戸） ●室外機置場面積／0.95m²（11戸）〜2.70m²（10戸） ●専用庭面積／約12m²（1戸）・約48m²（1戸） （月額使用料250円・1,030円） ●間取り／3LDK・4LDK ●駐車場台数／53台（平面：2台、平面軽専用：1台、機械式：49台、来客用福祉対応平面1台）（月額使用料1,000円〜8,000円） ●バイク置場／8台（月額使用料1,560円） ●ミニバイク置場／15台（月額使用料1,000円） ●自転車置場／104台（月額使用料100円） ●管理形態／区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。 ●管理会社／睦備建設株式会社 ●建物竣工予定／平成25年1月 ●入居予定／平成25年2月 ●手付金等保証機関／京都中央信用金庫 ●事業主（売主）／睦備建設株式会社 ●販売提携（代理）／シアーズ株式会社 ●設計・監理／株式会社東洋設計事務所 ●施工／睦備建設株式会社 ●設計図書閲覧場所／パデシオン大津マンションギャラリー
お問い合わせは
「パデシオン大津」
マンションギャラリー



営業時間／AM10:00〜PM8:00　

京都府知事（7）第7503号
（社）京都府宅地建物取引業協会会員
京都府知事（特-22）第23960号
一級建築士事務所（19A）第10104号
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）
睦備建設株式会社
〒612-8003
京都市伏見区桃山町西尾35番地1
TEL.075（621）9211
 国土交通大臣（1）第7589号　
（社）京都府宅地建物取引業協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
 
 
販売提携（代理）
シアーズ株式会社
〒604-8171
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F
TEL.075（211）5600（代）

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