イーグルコート下鴨テラス

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。樋、配管、給湯器、非常ベル等の各種設備は省略しております。また、周辺の建物は省略しております。
気品で満たす、設えの美。やすらぎで包み込む私空間。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Hタイプ)を撮影(平成27年10月)したもので、色彩・形状など実際とは多少異なります。また、オプション仕様が含まれているため、標準仕様とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
京都下鴨、この特別な場所。
※掲載の写真は、航空写真(平成27年9月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
京都市立葵小学校
■京都市立葵小学校
京都市立下鴨中学校
■京都市立下鴨中学校
京都下鴨病院
■京都下鴨病院
カナート洛北
■カナート洛北

A TYPE

□住居専有面積   81.54m² (約24.66坪)
□アルコーブ面積   1.50m² (約0.45坪)
□バルコニー面積   8.46m² (約2.55坪)
□サービスバルコニー面積   4.18m² (約1.26坪)
□室外機置場面積   1.07m² (約0.32坪)

南西角住戸、2面バルコニーの開放と通風を享受する4LDK。
明るく風通しの良い二面採光のリビング・ダイニング・キッチン。
リビングの続き間として使える戸袋付の中和室。

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B TYPE

□住居専有面積   74.50m² (約22.53坪)
□アルコーブ面積   1.40m² (約0.42坪)
□バルコニー面積   7.20m² (約2.17坪)
□室外機置場面積   2.25m² (約0.68坪)

すべての居室に約6.0帖以上を確保した3LDK。
洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
陽当たりの良い南面にαルームを配置。

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P TYPE

□住居専有面積   87.76m² (約26.54坪)
□トランクルーム面積   1.16m² (約0.35坪)
□アルコーブ面積   0.77m² (約0.23坪)
□ルーフバルコニー面積   19.08m² (約5.77坪)
□サービスバルコニー面積   2.80m² (約0.84坪)
□室外機置場面積   1.65m² (約0.49坪)

京都北山の風景を愉しむ最上階メゾネットプラン。
3面開口をかなえた開放的なリビング・ダイニング・キッチン。
パノラマのような伸びやかな眺望が広がる南東角住戸。

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建築概要 ●物件名称/イーグルコート下鴨テラス ●所在地/京都市左京区下鴨東森ヶ前町12番 ●交通/京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分 ●地域・地区/近隣商業地域、準防火地域、15M第4種高度地区、沿道型美観形成地区(幹線地区) ●地目/宅地 ●私道負担/なし ●建ぺい率/80%(角敷地緩和により90%) ●容積率/300% ●敷地面積/1,297.58m² ●建築面積/1,099.80m² ●延床面積/3,660.00m² ●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上5階 ●総戸数/住戸30戸・店舗 ●販売戸数/30戸 ●駐車場/9台(機械式駐車場:8台、福祉用来客駐車場:1台)、店舗専用駐車場:6台 ●自転車置場/30台(スライドラック式) ●ミニバイク置場/6台 ●建築確認番号/第H27確認建築京機構市00677号(平成27年10月9日) ●分譲後の権利形態/土地:専有面積割合による所有権の共有(敷地権)・建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 ●管理会社/大阪ガスコミュニティライフ株式会社 ●手付金等保全機関/京都中央信用金庫本店営業部 ●竣工予定/平成29年2月上旬 ●入居予定/平成29年4月上旬 ●事業主(売主)/株式会社ダイマルヤ ●販売代理/シアーズ株式会社 ●設計・監理/株式会社東洋設計事務所 ●施工/株式会社中川工務店 ●設計図書閲覧場所/イーグルコートマンションギャラリー

お問い合わせ・資料のご請求は
「イーグルコート マンションギャラリー 」



営業時間/10:00〜20:00 (水曜日定休)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
www.daimaruya-kyoto.co.jp/shimogamo/


京都府知事免許(13)第1771号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引業協会加盟
事業主(売主)
ダイマルヤ
〒600-8412
京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地
TEL.075(343)0048(代)
国土交通大臣(2)第7589号 
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
シアーズ株式会社
〒604-8171
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F
TEL.075(211)5600(代)

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