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仲介物件など
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
9,990万円
2LDK 60.22m²
◆オーナーチェンジ物件
年間収益：金3,060,000円 表面利回り：約3.06％
◆百貨店やハイブランドの路面店、複合商業施設などが立ち並ぶ四条通面す
◆祇園祭の時期には本邸眼前に【郭巨山】が建てられます
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 価格 | 9,990万円 |
| 所在地 | 〒600-8493 京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町7番地 |
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 高度地区 | 31ｍ第1種高度地区 |
| 防火・準防火地域 | 防火地域 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造11階建 総戸数49戸 |
| 建築年 | 平成29年7月 |
| 専有面積 | 60.22m² |
| 間取 | 2LDK |
| 所在階 | 1階 |
|---|---|
| 管理費等 | 管理費 13,850円/月 修繕積立金 6,020円/月 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発株式会社 新都市企画株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | テラス 5.32m² 専用庭 約11m² サービステラス 1.80m² |
| 取引態様 | 一般 |
★平成29年7月築、テラス・専用庭付住戸
★ペット飼育可（規約による制限有）
★ホームセキュリティ「アイルス」導入、暮らしの安全を24時間サポート
【 周辺施設 】
フレスコ四条店 約60ｍ
ライフ四条烏丸店 約110ｍ
成城石井四条烏丸店 約560ｍ
錦市場 約770ｍ
先斗町 約1,360ｍ
八坂神社 約1,980ｍ
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八坂神社 約1,980ｍ
