今回のテーマは、「住宅のリノベーション」です。
「リノベーション(Renovation)」は、英和辞典を引くと「改修・刷新」といった意味があることがわかります。
要するに、「住宅のリノベーション」は住宅に手を入れることをいうわけですが、
「それってリフォーム(Reform)なんじゃないの？」
という方もいらっしゃるかと思います。
確かに、「住宅のリフォーム」もまた「住宅に手を入れる」という意味を持つ用語です。
しかし手を入れる作業の内容は、リフォームとリノベーションで大きく異なります。
ここでは、まずはそのあたりから解説してみましょう。
リフォームとリノベーションの違い
「住宅に手を入れて状態を向上させる」
という基本は同じですが、作業の内容が異なる「リフォーム」と「リノベーション」。
具体的にはどんな違いがあるのでしょうか。
○リフォームとは？
住宅のリフォームは、経年劣化や故障などで状態に不具合が生じている部分を元に戻す(原状回復)ことを意味します。
「キッチンが壊れて水漏れする」
「壁紙が汚れたり破れたりしている」
そんなときに、リフォーム工事を行うことになります。
キッチンを修理し、壁紙を貼り直して新築の状態に戻す工事です。
○リノベーションとは？
冒頭に、「リノベーション(Renovation)＝改修・刷新」と書きましたが、住宅におけるリノベーションは主に「刷新」という意味を持っています。
簡単にいえば、住宅の設備を一新して今の状態よりも向上させること。
今ある住宅の機能・性能を高めて、より暮らしやすい家に仕上げるという工事が行われます。
まとめると、
【リフォーム】はマイナスの状態からゼロに戻すこと。
【リノベーション】はプラスアルファの付加価値をつけること。
このような違いがあります。
中古マンションをリノベーション！
リノベーションという考え方は、「持ち家に手を入れて暮らしやすい住宅にする」というときだけに適用できるものではありません。
たとえば、マンション購入の際にも適用できます。
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